Стоимость жилья

Сотрудники отдела аналитики столичной фирмы «Метриум Групп» решили провести исследование, целью которого было оценка ситуации сегмента новостроек комфорт- и эконом класса в Московской области. По его итогам они составили свой рейтинг наиболее доступных на сегодняшний день предложений о продаже однокомнатных квартир. И так, исследования показали, что приобрести однокомнатную квартиру в ближайшем Подмосковье эконом – класса стоимостью не более 3 млн. рублей возможно в 65% строящихся жилых комплексов и 36% уже готовых либо на завершающемся этапе строительства. Если речь идет о жилье комфорт — класса, то здесь эти цифры будут скромнее — 52% и 25% соответственно. На сегодняшний день в столичном регионе имеется 27 жилищных проектов эконом – класса из них в 17 можно приобрести апартаменты в пределах 3 млн. рублей.

Так, по словам исполнительного директора фирмы «МИЭЛЬ», Алексея Шленова, располагая суммой в 3 миллиона рублей можно купить вторичное жилье в Московской области.

Характерные особенности квартиры класса премиум.
1. Инфраструктура
В таких домах установлены бесшумные лифты, на входе в подъезд обязательно сидит консьерж. В них никогда не бывает перебоев, например, с электричеством или горячей водой. За состоянием коммуникационных линий следят опытные специалисты. Во дворе обязательно установлена качественная детская площадка. На территории жилищного комплекса располагаются парковочные места на каждого жителя, а так же большое количество различных магазинов. В общем, в таких домах созданы все условия для максимально комфортного проживания.

2. Месторасположение
Жилищные комплексы премиум класса не строят абы где. Одним из обязательных условий для строительства является благоприятное месторасположение. К выбору места всегда подходят основательно. Может быть два варианта. Первый это, когда дома строят в зеленой зоне, то есть вдали от шумных магистралей в экологически чистом районе. Второй напротив, объект располагают в самом центре города, или на расстоянии не более 10 км от центра. Если речь идет о городе, который имеет выход к морю (озеру, реке и т.д.), то, скорее всего дома будут находиться в непосредственной близости к водоему.

3. Безопасность
Немаловажным аспектом элитного жилого фонда является безопасность. Если дом относится к такому типу, то он в обязательном порядке должен быть хорошо охраняемым. Сейчас все чаще используется круглосуточная вооруженная охрана по периметру комплекса. Территория ограждается высоким забором, а на входе сидит охранник, который контролирует всех входящих людей. То есть у постороннего человека даже не будет возможности попасть на территорию такого жилищного комплекса.

4. Стройматериалы
При строительстве стандартных домов применяют посредственные по качеству материалы. Этого точно нельзя сказать об элитных зданиях. Их строят исключительно из высококачественных материалов (это может быть железобетон, монолит, природный камень и т.д.). Внутренняя отделка также производится из престижных материалов. В результате обладатель такой квартиры приобретает жилье, которое совершенно не нуждается в каком-либо ремонте. Кстати в большинстве случаев используемые материалы еще и экологичные.

5.  В домах из сегмента эконом-класса всегда имеется больше количество квартир. Зачастую их число может достигать нескольких сотен. В связи с чем, образуется некоторая суета, а из-за количества автомобилей возле дома, порой бывает затруднительным выехать. В домах элитного уровня всегда мало квартир. Обычно их количество не превосходит 50 штук. Причиной этому служит большая площадь квартир. Минимальная по размеру квартира премиум класса должна быть не менее 120 м2.

6.  Для настоящих эстетов вид из окна имеет не меньшее значение, чем площадь квартиры. Зачастую в простых квартирах вид за окном может оставлять только отрицательные эмоции (это может быть, например, вид на помойку или гаражи). В большинстве квартир люкс – класса окна выходят на симпатичные пейзажи, которые способны радовать по утрам их жителей.

Яндекс.Метрика